我们的服务

墨尔本物业管理
墨尔本出租管理

墨尔本物业管理

您是否在寻找一个能够为您提供墨尔本专业市场建议的专属物业管理经理？立即联系我们，发现更贴心的解决方案。我们致力于为您提供全面的墨尔本物业管理以及在墨尔本房屋出租服务，确保您的房产得到最好的照顾和管理。
 
无论是市场分析、租金评估还是日常维护，我们的团队都拥有丰富的经验和专业知识，为您提供量身定制的服务。让我们帮助您最大化您的投资收益，减少管理上的烦恼。
 
立即联系我们，体验专业、贴心的物业管理和房屋出租服务。
墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租,

安心托付您在墨尔本的物业

免费租金评估
墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租, 墨尔本物业管理, 墨尔本房屋出租,

为什么选择Smart Listing来管理您的墨尔本物业?

严谨的租客筛选：我们的专属客服团队在同一天内完成租客申请的审查和处理，不走捷径，确保为您的物业找到最合适的租客。无论您是需要墨尔本房屋出租的服务还是墨尔本物业管理的支持，我们都能为您提供专业的建议和解决方案。

全方位支持与沟通：我们承诺24小时内响应，提供全职的本地支持和及时的中文服务。无论是墨尔本房屋出租过程中的租金催收、维修管理还是墨尔本物业管理中的法务援助，我们都能及时为您提供解决方案，确保您的物业得到最好的管理。

合法维护房东权益：我们精通维州租赁法和仲裁流程，最大化用法律保障房东的利益，确保您的权益得到有效保护。不论是墨尔本房屋出租还是墨尔本物业管理，我们都能为您提供全面的法律支持，维护您的合法权益。

定期物业检查：我们在法规允许的范围内尽快且尽可能多地检查您的出租物业，防患于未然，避免问题发生。我们在墨尔本物业管理和墨尔本房屋出租方面有丰富的经验，确保您的物业始终保持最佳状态。

获取免费的最新维州租赁法解析——
联系我们，为您的墨尔本房屋出租和墨尔本物业管理保驾护航。

墨尔本房屋出租和物业管理

melbourne 墨尔本公寓出租和物业管理

墨尔本房屋出租和物业管理经典案例

Queensbridge Square

位置: Southbank, Melbourne
物业类型: 1-卧室, 1-浴室，墨尔本公寓出租

Smart Listing从其他团队接手了这套位于Southbank的一房一卫公寓。接手后，我们团队立即开展了招租工作。在此之前，我们进行了严格的区域调查和对该房型的研究，发现这间一卧室公寓的租金价值远高于区域的平均租金630澳元每周。基于此，我们设定了750澳元每周的租金。

在第一次inspection后，我们收到了大量的申请，并且从多份申请中选择了最优的租客。这样不仅确保了房东未来一年的稳定收入，也极大地缩短了空窗期，为房东创造了更多的收益。.

我们的目标是为房东最好的利益而考虑。无论是墨尔本房屋出租还是墨尔本物业管理，我们都致力于提供最优质的服务和专业的支持。

我们目前管理的物业

UNO, Melbourne

墨尔本公寓出租和物业管理

WSP, Melbourne

墨尔本公寓出租和物业管理

Swanston Central, Melbourne

墨尔本公寓出租和物业管理

883 Collins St, Melbourne

墨尔本公寓出租和物业管理

9 Waterside Place, Melbourne

墨尔本公寓出租和物业管理

Pointcook, Melbourne

墨尔本别墅出租和物业管理

墨尔本物业管理以及房屋出租的常见问题

这些回答可以帮助您更好地了解我们的物业管理服务和房屋出租流程。

– 稳定的全职工作。

– 持续支付月租的财务能力。

– 至少12个月的租赁历史，表现出按时支付租金、全额退还押金和优良的例行检查报告。

– 租客的生活方式必须与物业和所在区域相匹配（例如，家庭不能租赁一居室公寓）。

– 充足的银行储蓄。

– 每天。我们每天处理租金，并通过短信、电子邮件和电话与拖欠租金的租客联系。

– 我们只提供12个月的租期。这样的租期可以过滤掉短期租赁，降低物业损坏的风险，并防止长期租客对您的物业产生懈怠。

– 在新租赁开始时，我们会在前三个月内进行一次检查。之后，每6个月进行一次例行检查。

– 我们执行“无支付，无容忍”政策。如果租客未支付租金，我们会在法律允许的最短时间内发出搬迁通知。在维多利亚州，这是在14天后。

– 可以，但需要提前48小时通知租客。房东/中介每12个月最多可以进行4次检查。

– 在Smart Listing，出租物业的时间取决于市场条件。最近几个月，我们的平均出租时间不到21天。

立刻和我们的物业管理专家联系